日期：2018-4-21（原创文章,禁止转载）
癫痫病都有哪些表现呢城市快报记者 姚华 8月开始，天津多家中介公司将二手房交易服务费从总房款的2%上调至3%，限时、急售房源的中介费更是涨至总房款的3.5%。受此影响，二手楼市买卖双方博弈加剧，整体成交量下滑23.4%。值得关注的是，日前天津价格主管部门接到群众关于中介服务收费标准方面的举报，并启动反垄断调查程序，正在对有关单位涉嫌违反反垄断法的价格行为展开调查。
市场
中介费上涨成交量下滑
经过两个多月的纠结，我决定近期出手买房，结果发现中介费涨了，又要多花近2万元，这让我更纠结了。市民李女士打算购买的房子位于河北区中山路，总房款190万元，再加上契税、营业税、中介费等费用，李女士共需支付2治疗癫痫最好的是哪家医院00余万元。本月初，房屋中介经纪人告诉她，按照公司最新规定，中介费上涨1个点，如果想买这套房子，您还得多支付1.9万元军海医院介绍。
李女士的遭遇并非个例。记者在58同城搜索发现，本月开始，大型连锁中介门店几乎同步上调了中介费标准，涨幅均为50%，部分急售房源的中介费更是涨至总房款的3.5%。中介费上调后，大多数购房者的反应与李女士相同，都感觉很纠结。
市国土资源和房屋管理局公布的每日房价统计显示，截至上周，210年二手房经纪人工作的周磊表示，当前释放的购房需求大都为20-30天之前接待的购房者，中介费上调使得很多购房者再次陷入观望状态，导致成交量下滑。
影响
买卖双方开始新一轮博弈
实际上，在绝大多数二手房交易中，契税、营业税、中介费等交易费用基本都由买方承担，卖方标注的多是净落价，因此中介费上涨后，增加的费用还会转成年癫痫病诊断标准嫁到买方身上。记者注意到，有些二手房中介门店对上调后的中介费解释为买方担负2%，卖方担负1%，但是，大多数卖方还是通过上调报价等手段将该笔费用转嫁到了买方身上。
目前，房屋中介服务收费涨价一事已经引起主管部门的重视。市发展改革委表示，天津放开房管部门将进一步加强对天津房地产中介市场价格行为的日常监管，切实维护正常的市场价格秩序。
