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广州天河商圈再现阴阳街商场变相减租吸引商户

日期:2016-7-19(原创文章,禁止转载)

时尚天河(专题阅读)的入口处则是刺眼的红色蓝色灯光,布满诸多广告牌,显得杂乱无章

时尚天河免费停车期结束,其间经营不见起色,收费停车或会更糟

以免费停车做旺新场的时尚天河将于6月1日起对停车进行收费。记者从有关方面获悉,从6月1日开始,这里即将开始收费,收费标准是5元/小时,一天60元封顶。天河体育中心附近正佳广场停车一小时8元,24小时64元封顶;中信广场停车10元一小时,一天80元封顶,相比之下时尚天河停车价格仍算优惠。

记者近日到时尚天河现场踩盘,发现麦当劳已在装修店面,不少店面已更替租客。满堂红商铺部主管陈绮文向记者透露,该商场已开始下调租金来吸引客户。与此一路之隔的天河又一城则旺得一塌糊涂,难道商铺市场常见的 阴阳街 现象再现?

商业地产人士表示,时尚天河占据核心商圈黄金旺地吕梁癫痫病医院查询,但开业至今经营不见起色,主要因为全场基本上都是 杂唛 牌子,没有知名品牌进驻,消费者对商场定位认同较低,认为商场运营必须在业态组合上重组,才可能吸引消费者。

消费者:太多 光污染 影响心情

去年下半年开始太古汇和时尚天河接踵开业,喜欢逛街的杨小姐分别到过这两个商场,她从一个小细节看出商场运营管理的高低。她说,太古汇与地铁三号线石牌桥站连通,时尚天河也与地铁一号线体育中心站连通,地利相似,但太古汇在地铁入口处布置的是柔和与温馨的淡黄色灯光西藏癫痫专科医院,非常素雅,吸引客人步入商场;时尚天河的入口处则是刺眼的红色蓝色灯光,布满诸多广告牌,显得杂乱无章。商场内部也仿如一个夜店,消费者在里面逛街遭遇太多 光污染 ,购物心情也会受影响。

商场:变相减租吸引品牌商户

记者在工作天的中午到时尚天河踩盘,此时商场内人流稀少,有点像分拆式商铺。记者发现该商场EF区一个铺位已被装修成麦当劳,估计不久就可以开业。记者根据时尚天河最初的招商报告书与目前开业的品牌相比,发现最初不少洋快餐及日式百货的品牌在开业时都不见踪影,餐饮区最好的位置租给了一个本土的饮食快餐品牌。如今商场重新引入洋快餐成年癫痫,显示商场希望引入品牌商户来带旺商场。

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