日期：2016-7-23（原创文章,禁止转载）
最新发布的《2011西安商品房市场发展报告》显示，由于限购政策对住宅市场的限制，西安商办物业销量实现了迅速的膨胀昆明治疗癫痫病医院哪家疗效好。2011年3月至12月，西安商服用房成交面积同比上年同期增长21.25%癫痫病手术费用，写字楼成交面积同比上年同期增长7.23%。
据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：限购后10个月，商服用房销售占比由2010年同期的月均5.69%提升到了10.49%，写字楼销售占比由2010年同期的月均4辽宁沈阳癫痫病医院.15%提升到了7.15%；2011年3月至12月，商服用房成交面积同比2010年同期增长21.25%，写字楼成交面积同比2010年同期增长7.23%。
分析人士指出，眼下西安楼市供需双方对峙、博弈在持续地加剧，当前，西安楼市商办物业存量已经达到高位。截至12月末，西安商服用房为366.33万平方米，写字楼为132.19万平方米，商服用房和写字楼的存量去化周期分别为46.97个月和24.53个月。
报告显示，近几个月，西安商办物业供量已明显放缓，市场存量去化周期也有所缩减。但业内人士表示，就现状来看，由于限购后很多开发商转入不限购的商办物业，其开发量得到了持续的积攒，而眼下在整个楼市都不景气的情况下，商办物业供销已严重失衡，以目前的情况来看，商业地产未来销售情况堪忧，销售压力仍然十分巨大。
